Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»

Постановление издано на основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой регулируются правоотношения, связанные с расчетом размера платы за коммунальные услуги.

Утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. Указанными Правилами установлены:

- сроки направления исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией, товариществом собственников жилья, кооперативом) заявки (оферты) ресурсоснабжающим организациям и перечень прилагаемых к ней документов;

- право ресурсоснабжающих организаций приостанавливать рассмотрение заявок в случае их представления в отношении одних и тех же объектов разными исполнителями коммунальных услуг до окончания проверки их действительных полномочий;

- право ресурсоснабжающей организации направлять исполнителю коммунальных услуг оферту о заключении договора на поставку ресурсов в жилой дом, в который ресурсы поставляются без заключения договора в письменной форме;

- процедуры рассмотрения оферт и основания для отказа в заключении договора;

- существенные условия договора ресурсоснабжения.

Регламентированы и другие вопросы, касающиеся, например, разграничения ответственности сторон за качество коммунальных услуг, обязательств сторон по снятию показаний приборов учета, порядка оплаты ресурсов, приостановления их подачи в случае аварии или при плановом ремонте.